日本の住宅ローン事情【更新】 | 杉並区の外構・エクステリアは東京グラウンドサービス

日本の住宅ローン事情

こんにちは、不動産事業部の髙見澤です。
夏日も迎え、花粉症がきついですが、過ごしやすい暖かい毎日ですね♪

さて、今日は澤のお客様で、
台湾ご出身の方がご来社されました。

お話の中で、台湾の住宅ローン事情を
お聞かせくださいました。

まずは日本と台湾を比べると、日本の金利は安い！と
台湾銀行で一番安くても1.8％のようでして、
日本で高いを思いになるフラット35の1.36％でも断然安いと。

そして、日本では団体信用生命保険が付いてきますが、
台湾の住宅ローンに団体信用生命保険がついてないようです。

「金利が安くて、保険もついてくるのに
なぜ、みんな買わないんだ？不思議！もったいない！」と
お話しされてました。

住宅事情も異なるでしょうから、一概には言えませんが、
見方によっては、金利が安くて条件が良いんですね。

確かに団体信用生命保険は安心感があります。
ご主人様と奥様、そしてお子様の家族で会った場合に、
住宅ローンを組んだご主人に万が一があった時に、
住宅ローンの残債は保険金で支払われますので、住宅ローンの残債がゼロになります。

残された家族(妻・子供)に、住むところだけは残してあげられるようになります。

旦那さんの収入が無くなってしまったとしても、
家代が無くなれば(少なくなれば)、
奥様とお子様だけでもやっていけるかもしれない。
もしくは売って現金化することもできます。

そんな保険が団体信用生命保険です。

住宅ローンを組むと、団体信用生命保険が付いてきますので、
お家を買うメリットの一つになります。

また最近では、ご夫婦で住宅ローンを組まれるた場合に、
ご主人様か奥様のどちらかに万が一があった際に、
今までは一方分だけだったのが、残債の全てが無くなる住宅ローンもございます。

共働き世帯が増えてきてる現代社会には、
とても良い住宅ローンだと思います。

住宅ローンの相談や、家賃との比較等、
ご相談だけでも構いませんので、お話をお聞かせいただければ幸いです。



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